UBND tp. Hà nội đã phát hành Quyết định số 3758/QĐ-UBND phê phê chuẩn quy hoạch cụ thể 1/500 Khu city Nam Linh Đàm trên địa phận phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai), làng Tam Hiệp, thị xã Văn Điển (Thanh Trì).
Bạn đang xem: Hồ linh đàm hoàng mai hà nội
Khu đô thị bắt đầu Nam hồ nước Linh Đàm nằm trong phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) và thị xã Văn Điển, làng mạc Tam Hiệp (huyện Thanh Trì). Bao gồm tổng diện tích nghiên cứu khoảng 147,8ha. Trong đó, khoanh vùng làng làng mạc cũ, dân cư, trụ sở cơ quan,… chiếm khoảng chừng 45ha.
Trong đó: Phường Hoàng Liệt khoảng 89,95ha, buôn bản Tam Hiệp 40,67ha và thị xã Văn Điển 17,23ha, quy mô dân số khoảng 26.115 người.
Dự án bao gồm phía Bắc gần cạnh khu thương mại dịch vụ tổng hợp và nhà tại hồ Linh Đàm. Phía Tây tiếp giáp khu thành phố mới tây nam hồ Linh Đàm, phía Nam cạnh bên sông đánh Lịch, phía Đông tiếp giáp đường Ngọc Hồi (Quốc lộ 1A).
Vị trí dự án
TỔNG quan tiền DỰ ÁN
Khu đô thị Nam Linh Đàm được chia thành 3 khu vực đất:
– Đất dân dụng có tổng diện tích s 1.149.251m2, gồm: Đất công cộng TP và khu vực 68.080m2, Đất ngôi trường PTTH 30.538m2, Đất giao thông khu vực 100.998m2, Đất đơn vị chức năng ở 940.635m2.
– Đất gia dụng khác có tổng diện tích 247.548m2, gồm: Đất công trình xây dựng hỗn thích hợp 171.250m2, Đất phòng ban 61.036m2, Đất di tích lịch sử 15.262m2.
– Đất ngoài gia dụng có tổng diện tích 90.601m2, gồm: Đất biện pháp ly 6.954m2, Đất các công trình mối lái hạ tầng kỹ thuật 11.926m2, Đất thuộc dự án thoát nước tp hà nội 71.801m2.
Sơ đồ gia dụng tổ chức không khí kiến trúc cảnh quan
Khu đô thị new Nam Linh Đàm gồm những ô quy hoạch có các tác dụng sử dụng khu đất như sau:
– Đất nghỉ ngơi hiện gồm cải tạo, chỉnh trang (gồm 21 lô đất ký kết hiệu từ bỏ DC01 mang đến DC19) bao gồm tổng diện tích khoảng 379.517m2.
– Đất ngơi nghỉ thấp tầng (gồm 16 lô đất ký hiệu từ TT01 mang lại TT16) có tổng diện tích khoảng 110.482m2. Nhiều phần dành để giải quyết và xử lý nhu ước đấu giá quyền áp dụng đất của địa phương.
– Đất ở cao tầng (gồm 05 lô đất ký kết hiệu CT01, CT02, CT02A, CT02B, CT03) có tổng diện tích khoảng 56.739m2.
– Đất công trình xây dựng hỗn phù hợp (gồm 13 lô đất cam kết hiệu từ HH01 đến HH13) có tổng diện tích khoảng 171.250m2.
– Đất công trình xây dựng công cộng đơn vị ở (gồm 07 lô đất cam kết hiệu CC01, CC02, CC03, CC04, CC05, CC06) bao gồm tổng diện tích khoảng 32.044m2. Gồm những công trình ship hàng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng của cả khu người dân hiện gồm và dân cư mới như chợ, sân bè cánh thao, nhà sinh hoạt văn hoá, các công trình hành chính, câu lạc bộ,…
– Đất cây xanh, sân vườn hoa, sảnh thể thao (gồm 23 lô đất cam kết hiệu từ CX01 đến CX23) có tổng diện tích s khoảng 107.727m2.
Đất cơ quan Khu city Nam Linh Đàm (gồm 16 lô đất ký hiệu trường đoản cú CQ01 đến CQ16) bao gồm tổng điện tích khoảng 61.036m2.– Đất trường mần nin thiếu nhi (gồm 07 lô đất cam kết hiệu NT01, NT02, NT03, NT04, NT05, NT06, NTO7) tất cả tổng diện tích khoảng 26.343m2.
Xem thêm: " Đồ Bơi Dành Cho Người Mập " Giá Tốt Tháng 10, 2021 Đồ Tập, Đồ Bơi Cho Người Mập
– Đất ngôi trường tiểu học (gồm 02 lô đất ký kết hiệu TH02, TH04) bao gồm tổng diện tích s khoảng 26.104m2.
– Đất trường trung học cơ sở (gồm 02 lô đất ký kết hiệu TH01, TH03) có diện tích s khoảng 33.299m2.
– Đất ngôi trường trung học phổ biến khu city nam linh đàm (trường THPT vn – cha Lan, cam kết hiệu THPT). Gồm tổng diện tích khoảng 30.538m2, tất cả phần diện tích s đất trường hiện có (đã bao gồm quy hoạch tổng mặt bàng) cùng phần con kiến nghị không ngừng mở rộng (thực hiện nay theo dự án riêng).
– Đất khám đa khoa (gồm 03 lô đất ký hiệu BV01, BV02, BV03) bao gồm tổng diện tích khoảng 39.527m2. Gồm: cơ sở y tế K (cơ sở Tam Hiệp), cơ sở y tế Đa khoa Thăng Long và dự án xây dựng cơ sở y tế Xây dựng (thực hiện theo dự án riêng).
– Đất bãi đỗ xe triệu tập khu đô thị nam linh đàm(gồm 06 lô đất ký hiệu. ĐX01, ĐX02, ĐX03, ĐX04, ĐX05, ĐX06) bao gồm tổng diện tích khoảng 22.516m2. Sắp xếp gần những nút giao thông vận tải chính, gần các điểm dịch vụ công cộng.
– Đất di tích (gồm 03 lô đất cam kết hiệu DT01, DT02, DT03 bao gồm tổng diện tích khoảng 15.262m2. Có đình, chùa thôn Tựu Liệt với Tứ Kỳ (trong đó chùa Tứ Kỳ là di tích đã được xếp hạng).
– Đất giải pháp ly (gồm 04 lô đất cam kết hiệu CL01, CLO2, CL03, CL04 tất cả tổng diện tích khoảng 6.954m2.– Đất thuộc dự án thoát nước thủ đô (giai đoạn 1) ký hiệu SO: có diện tích s khoảng 71.801m2 (gồm một phân sông tô Lịch, kè và con đường ven sông) được tiến hành theo dự án riêng.
– Đất đường quy hoạch khu city nam linh đàm (mặt cát ngang > 13m) có diện tích s khoảng 246.862m2.
– Đất công trình xây dựng công cộng TP và khu vực (gồm 03 lô đất cam kết hiệu CC08, CC09, CC10) bao gồm tổng diện tích khoảng 28.553m2.
– Đất những công trình mai mối hạ tầng chuyên môn (gồm 04 lô đất ký kết hiệu KT01, KT02, KT03, KT04) gồm tổng diện tích khoảng 11.926m2. Là phần khu đất để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ship hàng cho khoanh vùng như trạm năng lượng điện 110KV, trạm giải pháp xử lý nước thải, trạm cấp cho nước cho cư dân thôn Tựu Liệt.
TIỆN ÍCH
Các dự án công trình tạo điểm nổi bật kiến trúc trong khu vực đô thị tập trung hai mặt trục đường quốc bộ trung trung tâm nối từ hồ Linh Đàm mang đến khu cư dân làng xóm. Dự án công trình cao tầng nhất khoảng tầm 35 tầng bố trí tại trung trung khu khu đô thị, chiều cao công trình xây dựng thấp dẫn về phía hồ Linh Đàm. Qua đó, tạo không gian chuyển tiếp về phía Nam cùng phía Tây, tạo không gian hài hoà với thôn xóm hiện nay hữu.
Ngoài ra, Thành phố hà nội sẽ đầu tư chi tiêu thêm nhiều công trình khác như khám đa khoa bưu điện diện tích 3 ha. Cùng trung chổ chính giữa bán ra mắt sản phẩm; văn phòng làm việc chiếm 3,4 ha; dự án công trình nhà tái định cư 7,6 ha. Và gồm thêm một trụ sở không giống là ngân hàng Chính sách.
Dự án quần thể đô thị mới Nam hồ Linh Đàm khi trả tất tiềm ẩn sẽ làm cố ra thay đổi thịt khoanh vùng này từ vùng ven đô thành một khu thành phố kiểu mẫu, hoành tráng.
Khu thành phố nam hồ nước linh đàm, khu city Nam linh đàm, dự án nam linh đàm, sát nam linh đàm, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp nam linh đàm, gần kề linh đàm, biệt thự hạng sang linh đàm
